凯诺律师事务所养殖场拆迁律师：注意！这种土地只能由国务院批准之后才能征收！：太阳城官网

首页 >> 律师博文 >>土地征税 >>凯诺律师事务所养殖场征地律师：留意！这种土地不能由国务院批准后之后才能征税！ 有些地方当地涉及部分过分的执着经济较慢发展，匆忙的的组织实行征地征地，有的甚至是没任何的征地批文，违法征伐闲置土地。对于基本农田也再不违法征占，可是，基本农田征地征地不能国务院批准后。一 什么是基本农田?土地按照用途分成农用地、建设用地和并未利用地， 农用地又可以分成耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。有些地方当地涉及部分过分的执着经济较慢发展，匆忙的的组织实行征地征地，有的甚至是没任何的征地批文，违法征伐闲置土地。

对于基本农田也再不违法征占，可是，基本农田征地征地不能国务院批准后。一 什么是基本农田? 土地按照用途分成农用地、建设用地和并未利用地， 农用地又可以分成耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。耕地中的粮、棉、油生产基地内的耕地、有较好的水利与水土保持设施的耕地，正在实行改建计划以及可以改建的中、低产田、蔬菜生产基地、农业科研、教学试验田应当划归基本农田保护区，划界的基本农田应该占到耕地的百分之八十以上。

所以绝大部分耕地都归属于基本农田。现在的永久基本农田就是我们经常说道的基本农田。

再加“永久”两字，反映了党中央、国务院对耕地尤其是基本农田的高度重视，反映的是严苛维护的态度。二 基本农田征地征地不能国务院批准后 按照《土地管理法》第四十五条征税下列土地的，由国务院批准后：(一)基本农田。

也就是说一分的基本农田都要国务院批准后。只有国务院批准后，市、县人民政府才能的组织实行。因此只要你家的耕地划归基本农田保护区，按照法律规定就应当严苛维护。

除法律规定的国家能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址无法避免外，其他任何建设项目都不得闲置。城市建设要跑出已划界的基本农田，构建组团式、串联式发展，不得强占基本农田辟新区，也无法以各种园区、开发区名义非法圈地、闲置基本农田。三 如果你家的基本农田被占到如何维权? 对于老百姓在具体自己的承包地归属于基本农田，而且地方政府没获得国务院征地批文的情况下实行的违法征地，建议可以向法院驳回行政诉讼和向上级政府驳回行政复议，可以检举和申请人上级国土部门、监察机关的公安部门，并对行政机关负责人实行追责，来确保自己的合法权益。

我们最后慢来想到我国自然资源部对违法闲置永久基本农田的惩处是怎样规定的。那么违法闲置永久基本农田不会面对哪些惩处？ 一是法律法规对违法闲置永久基本农田不道德惩处十分严苛。

我国实施最严苛的耕地维护制度。国家对永久基本农田实施类似维护。

对于违法闲置耕地尤其是违法闲置永久基本农田的不道德，法律规定给与更为严苛的惩处。凯诺律师事务所征地律师，依据我国《刑法》和涉及司法解释，非法闲置基本农田五亩以上或者非法闲置基本农田以外的耕地十亩以上，导致耕地大量破坏的，处五年以下有期徒刑或者有期徒刑，处以或者单处罚金。二是将压制违法闲置永久基本农田不道德作为国土资源执法人员监察工作的重点。

国土资源部仍然十分重视永久基本农田维护工作，把违法闲置永久基本农田不道德列入国土资源执法人员监察工作的重点领域，严厉查处。三是采行多种措施严厉打击违法闲置永久基本农田不道德。近年来，国土资源部按照把国土资源违法违规行为“找到在初始，解决问题在兴起”的思路，可行性构成“全国覆盖面积、全程监管、科技承托、执法人员专员公署、社会监督”的执法人员监管体系和“天上看、地上坎、网上管、群众报、视频搜、公开发表通报和上海证券交易所总办、警告约谈、责任追究责任”等工作手段，并大力因应涉及部门追究其党纪政纪和刑事责任，不断加强耕地尤其是永久基本农田维护执法检查，严肃查处和严厉打击国土资源违法违规行为。

有奖就有处罚，国土资源部高度重视探寻创建耕地维护鼓舞补偿机制，按照中央拒绝，大力推展地方探寻创建耕地维护补偿机制。2010年以来，以省级政府耕地维护责任目标考核工作为平台和抓手，将耕地维护补偿机制建立健全情况划入省级政府耕地维护责任目标检查内容，推展地方政府建立健全耕地维护补偿机制。广东、广西在全省范围内创建和实行了基本农田维护经济补偿制度，浙江、福建、四川等地积极开展了耕地维护补偿试点，有效地调动了农民维护耕地的积极性。因此，凯诺专业征地律师警告大家，在征地征地中如果遇上违法征地的，首先要留存好涉及材料，拿着材料及时的咨询律师，切忌拖延时间，以免错失维权的最佳时机。

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